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banca empresarial

Préstamos Comerciales

Objetivo :


Ofrecer una opción de financiamiento a personas físicas y morales para promover sectores y actividades de la economía.

Descripción


Préstamo comercial con garantía hipotecaria para la compra de locales comerciales, solares o para cubrir necesidades financieras del negocio.

Beneficios


  • Financiamiento de hasta 70% de valor de la tasación.
  • Tasa de interés competitiva.
  • No se penaliza por abonos extraordinarios.
  • Efectuar el pago de la cuota mensual del préstamo a través de un descuento automático a una cuenta de ahorros de la Asociación Cibao.
  • Efectuar abonos al capital del préstamo para reducir la cuota mensual y/o reducir el plazo del préstamo.
  • Pago a través de Internet Banking y ACH.

Requisitos


Documentación Financiera

a) Para sociedades cuya deuda consolidada en el Sistema Financiero Nacional, incluyendo el préstamo solicitado, sea menor o igual a RD$10,000,000.00:

  • Estados Financieros, incluyendo Estado de Flujo de Efectivo, de los últimos tres años, firmados por el Contador Público Autorizado (CPA) de la empresa y corte reciente de los estados, si han transcurrido 6 meses después del cierre.

b) Para sociedades cuya deuda consolidada en el Sistema Financiero Nacional, incluyendo el préstamo solicitado, sea mayor a RD$10,000,000.00 pero inferior a RD$25,000,000.00:

  • Estados financieros, incluyendo Estado de Flujo de Efectivo, de los últimos tres años, firmados por un Contador Público Autorizado (CPA) independiente y corte reciente de los estados, si han transcurrido 6 meses después del cierre.

c) Para sociedades cuya deuda consolidada en el Sistema Financiero Nacional, incluyendo el préstamo solicitado, sea igual o superior a RD$25,000,000.00:

  • Estados financieros, incluyendo Estado de Flujo de Efectivo, de los últimos tres años, auditados por una firma registrada en el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana (ICPARD) o en el Colegio Dominicano de Contadores Públicos, Inc. (CODOCON) y corte reciente de los estados, si han transcurrido 6 meses después del cierre.
  • Copia de la Declaración Jurada de Sociedades (IR-2), como constancia de que los estados financieros fueron depositados en la Dirección General de Impuestos Interno (DGII). Estos deben coincidir con los estados financieros.

Documentación de la Garantía

  • Certificado de Título/Constancia Anotada.
  • Mensura catastral (en el caso de Constancias Anotadas).
  • Certificación del Estado Jurídico del Inmueble.
  • Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria, Vivienda Suntuaria y Solares Urbanos no Edificados (IPI).
  • Tasación del inmueble.

Documentación Legal de la Entidad

  • Estatutos de la entidad.
  • Última Asamblea General Ordinaria.
  • Copia del certificado y carnet del Registro Mercantil actualizado.
  • Copia de Tarjeta de Identificación Tributaria (TIT).
  • Copia de Cédula de Identidad y Electoral o Pasaporte (en caso que la persona sea extranjera) del representante de la entidad.

Documentación de la Persona Física

  • Formulario de solicitud de Préstamo Comercial.
  • Copia de Cédula de; Identidad y Electoral o Pasaporte (en caso que la persona sea extranjera).
  • Aperturar cuenta de ahorros en la ACAP.
  • Número de Registro en DGII.
  • Cubrir los siguientes costos Para Hipotecar:
  • Costo de inscripción de hipoteca (2%).
  • Gastos de tramitación.

Refinanciamiento de Deuda a otra Institución

  • Certificación del balance de la deuda.
  • Copia del contrato de préstamo suscrito entre las partes.

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